Cláusulas suelo - Hipotecas
1.- ¿ Sabe si le afecta la cláusula suelo a su hipoteca ?
En muchos contratos de compraventa no se informa claramente del condicionado de la hipoteca y de la existencia de la CLAUSULA SUELO pues la mayor parte eran subrogaciones de la hipoteca original del Promotor.
2.- ¿ Sabe cuánto dinero ha pagado en exceso debido a la aplicación de la cláusula suelo ?
La diferencia entre el interés pagado con la Cláusula Suelo y el que se hubiera debido pagar con la aplicación de las condiciones generales de la Hipoteca se ha multiplicado estos últimos años.
El Euribor desde 2009 ha protagonizado una caída y ahora está rondando el 0% o en negativo.
3.- ¿ Es necesario una demanda judicial ?
No siempre, teóricamente se puede llegar a un acuerdo con la entidad bancaria. En muchos casos así ha sido. Sólo en los casos en los que la vía de negociación no fructifique se puede optar por la demanda judicial.
La demanda judicial permite no sólo la anulación de la cláusula suelo sino también la devolución de los importes pagados de más.
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